Новости
Тема поиска помещения под СТО очень живая в Минске. Правда! Люди готовы платить за посредничество, если Вы найдете подходящее помещение…
Ни для кого не секрет, что свободных помещений в аренду под автосервис в Минске просто НЕТ.
Вернее – есть возможность приобрести право аренды. Иногда собственник продает весь бизнес или здание.
Давайте разберемся - ПОЧЕМУ нет свободных помещений под автосервис в аренду?
Первая проблема – мотивация застройщика! Проблема очень простая, корень ее в том, что для застройщика гораздо выгоднее построить многоэтажный бизнес-центр и продать его или спокойно зарабатывать на аренде офисных метров, чем вложить средства в автосервис на тех же площадях. Т.е. бизнесмены-строители не будут добровольно строить СТО, только "под страхом смерти или санкций".
Вторая проблема- ЗЕМЛЯ! Трудности в том, что Вам ни кто не выделит участок под Ваше небольшое СТО просто так, ибо сумма которую Вы собираетесь вложить в свой сервис по меркам большого бизнеса "мизерная" и как мелкий инвестор Вы никому не интересны. Вариант с кредитом под строительство СТО даже рассматривать не будем. Не забудьте про то, что нужно еще найти землю, выиграть аукцион, заплатить за землю немалые средства.
Третья проблема - требования нормативки к помещениям автосервиса. Можно перечислить некоторые из них – нормы проектирования ТКП 45-3.02-241-2011, пожарные нормы ППБ 2.06-2000, гигиенические нормы Постановление Минздрава №190, экологические нормы и прочие. Короче говоря, нельзя использовать под СТО нецелевые помещения или целевые но не соответствующие этим требованиям. Целевых помещений свободных нет.
Получается, что найти или построить помещение автосервиса не реально?
Кто ищет, тот всегда найдет!
Наши клиенты, которых мы готовим к процедуре сертификации ищут или уже нашли помещение, в том числе и на нашем форуме http://serviceman.by/index.php?id=263 , где продаются и покупаются автосервисы в Беларуси. На форуме ежемесячно появляются более 50 новых объявлений c предложением и спросом. Среди наших клиентов есть те, кто самостоятельно или с нашей помощью (компания "Сервисмен" проектирует автосервисы) сделал проект, нашел землю и уже построил автосервис.
Как найти землю под автосервис? Во сколько обойдется проект автосервиса? Сколько будет стоить метр квадратный СТО? Сколько времени уйдет на строительство СТО? Сколько нужно денег для оснащения автосервиса? Как заработать на арендованных площадях?
На эти и другие вопросы Вы сможете получить ответы на конференции "Автосервис-2013" от успешных владельцев и руководителей СТО, которые самостоятельно построили свой бизнес.
Конференция "Автосервис-2013" пройдет с 28 по 30 октября 2013 года в Минске.
Подробнее о конференции: http://www.serviceman.by/index.php?id=1006
а также на сайте конференции по адресу:
Минимальная цена участия в конференции (с учетом скидок) = 2250000 рублей за 2 дня. Третий день не для всех - VIP день для самых активных и успешных, оплачивается отдельно.
Участие в конференции позволит Вам избежать десятков ошибок при проектировании и строительстве собственного бизнеса, а значит экономия, однозначно, в сотни раз перекроет затраты на участие!
Кроме проектирования и строительства СТО на конференции будут обсуждать множество других важных вопросов и тем. Подробную программу конференции смотрите тут, а также в приложении к этому письму.
С уважением,
Александр Визавитин
Директор консалтинговой компании "Сервисмен"
